多省份明确将优化房地产政策 “止跌回稳”成关键词

　　证券时报记者 张达

　　2025年省级地方两会政府工作报告中对于房地产政策的表述备受关注。从已发布的全国31个省份的政府工作报告来看，“止跌回稳”成为今年房地产工作关键词，据证券时报记者梳理，北京市、广东省、福建省、山东省、安徽省、海南省、内蒙古自治区等多省份明确提出将优化房地产政策。业内人士认为，各省份的房地产政策表述，充分显示出对于今年持续用力推动房地产市场止跌回稳的决心。

　　据上海易居房地产研究院统计，截至2025年1月底，全国31个省份召开地方两会并发布了政府工作报告，其中，广东省、浙江省、福建省等至少有14个省份明确提出推动房地产市场止跌回稳的目标。另外，也有部分省份的表述略有文字差异，如辽宁省的提法为推动房地产市场企稳回升，西藏则为推动房地产市场止跌回升。“不同提法和各个省份房地产市场所处的行情存在差异有关。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。

　　值得注意的是，北京市政府工作报告中的提法是推进房地产市场回稳向好，并且明确提出要不断优化房地产政策。据证券时报记者梳理，在全国31个省份的政府工作报告中，除了北京市，广东省、福建省、山东省、安徽省、海南省、内蒙古自治区等多省份也明确提出将优化房地产政策。

　　其中，广东省的表述为因城施策优化房地产政策；福建省提出完善支持住房消费政策；山东省提出要出台购房补贴奖励政策；安徽省明确提出，优化住房公积金贷款、“卖旧买新”、阶段性住房补贴等政策；海南省明确提出要因城施策调减限制性措施；内蒙古自治区提出因城施策出台购房激励政策。

　　另外，保障房也是2025年房地产重点工作之一。据上海易居房地产研究院统计，全国31个省份的政府工作报告中，关于保障房的提法也较多，至少有10个省份提及。