吴晓求：房地产市场不可能回到以前那个时代

专题：国际金融论坛（IFF）第21届全球年会

　　11月22日-23日，国际金融论坛（IFF）第21届全球年会在香港举行，主题为“世界大变局：构建国际合作新未来”。中国人民大学原副校长、国家金融研究院院长吴晓求出席并演讲。

　　吴晓求谈到，从9月24号到现在，我国都在采取一系列的政策来维持中国经济的稳定，最核心的是要扩张，通过市场机制，通过有效的政策让消费能够有所扩张，同时要通过制度和法治的方式要让投资者有信心，让资本能够稳定下来。

　　就房地产来说，他表示，房地产的政策实际上已经到位了，主要是降低首付和大幅度降低居民购买房子的利息支付。“应该说房地产的政策调整主要是让它要止跌企稳，当然我们的房地产市场不可能回到以前那个时代，过去的房地产价格的快速增长给未来中国经济带来了沉痛的负担，我们要以此为教训，但是让房地产市场企稳这还是中国政府一个重要的政策目标，而不是让它回到过去的年代。”

　　吴晓求指出，中国的资本市场有一个底线，就是央行创设了基于资本市场的结构性的货币政策工具，最重要的是互换便利和中央银行的再贷款，这个是在中国央行的货币政策历史上从来没有过的。从9月24号开始中国的央行开始采取有效的工具去影响资本市场，从而就使得中国的央行的功能有一点开始向美联储的功能靠近，也就不仅仅是关心实体经济、就业、经济增长、CPI，也关心资产价格的变化，以维持中国金融体系的稳定。

　　“中国金融体系的稳定主要有两部分组成，一个是存款的金融机构的稳定，第二个是资本市场的稳定，这构成了中国双重稳定的一个标志，所以我想未来这些政策的趋向不会改变，会根据情况的变化会不断的实施有关的稳定中国经济的一系列新的措施。”他说。

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