楼市利好政策，再扎堆

　　近期，多地楼市利好政策再扎堆。

　　12月12日，云南省楚雄彝族自治州姚安县发布关于印发《姚安县促进房地产市场平稳健康发展十一条措施》的通知。在姚安县城区购买新建商品住房，由财政按照家庭购房面积及家庭成员情况给予购房资金补贴，其中：普通家庭每平方米给予100元补贴，二孩家庭每平方米给予150元补贴，三孩及以上家庭每平方米给予200元补贴，补贴金额单套最高不超过3万元。二孩、三孩家庭认定应符合2016年1月1日以后的国家生育政策。文件还提出，鼓励康养旅居购房。户籍在姚安县外的购房者到姚安县城区购买新建商品住房的，除享受本地居民同等待遇外，由房地产企业额外给予每套商品房不少于购房总价2%的优惠，并积极争取省、州促进城镇旅居政策支持。

　　一些地区进一步降低首付比例。山西省临汾市住房公积金管理中心发布《关于阶段性调整住房公积金贷款及提取政策的通知》。文件要求，降低首付款比例。缴存职工使用住房公积金贷款购买自住商品房的，首套住房和二套住房最低首付比例均为20%；购买保障性住房的，最低首付比例为15%。对于公积金装修贷款及2014年12月31日前发放并在申请贷款前已结清的公积金贷款，不再计入公积金贷款次数。文件提出，扩大住房公积金购房提取范围。缴存职工在2024年12月1日（含）以后购买住房时，可同时申请提取父母、子女住房公积金。

　　拉萨市则正式启动二手房“带押过户”，首笔业务在现场成功办结，标志着拉萨市在优化房地产交易流程、提升不动产流动性上取得关键突破。

　　“兵团住房公积金”微信公众号消息，新疆生产建设兵团住房公积金管理中心发文称调整兵团的公积金政策。新疆兵团将取消住房公积金贷款房屋面积限制，取消申请住房公积金贷款房屋面积不得超过144平方米的限制。同时，降低保障性住房首付款比例。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。新疆兵团还将优化住房公积金租房提取政策。无房职工租房提取住房公积金的提取频次由每年2次调整为可按月、按季、按年提取，累计提取总额不超过年度上限即可。